País: Alemanha
Prazo: 13.04.2026


Descrição:

Equipamento e mobiliário para o Centro de Lazer Juvenil (Jugendfreizeitzentrum) no edifício renovado da estação ferroviária de Gransee. O projeto faz parte da reabilitação de um edifício histórico do século XIX.

Lotes: 4 lotes

Valor máximo, sem IVA: n.d.

Localidade: Gransee, Oberhavel

País: Alemanha

Prazo para apresentação de propostas: 13/04/2026 – 11:00 (UTC+02:00)

Línguas em que podem ser apresentadas as propostas: alemão

CPV principal: 39100000 (Mobiliário); 37520000 (Brinquedos); 39221110 (Louça); 44112600 (Isolamento acústico).

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🏛️ Entidade adjudicante
Amt Gransee und Gemeinden (Autoridade Local).

💰 Valor e Duração

• Valor: Não especificado no anúncio (requer consulta do caderno de encargos), mas financiado por fundos da UE (ELER) e do estado de Brandenburg via programa LEADER.
• Critério de Adjudicação: 100% Preço (O preço mais baixo ganha).

📝 Condições e Submissão

• Idioma: Todos os documentos e comunicação têm de ser em Alemão.
• Salário Mínimo: Obrigação de pagar pelo menos 13,00 € brutos/hora a todos os trabalhadores envolvidos na execução do contrato (Lei de Contratação de Brandenburg).
• Proibição Rússia: Cláusula obrigatória de não adjudicação a entidades russas ou com subcontratação russa > 10%.
• Seguro: Exige-se seguro de responsabilidade civil profissional de 3 M€ para danos pessoais e 1 M€ para danos materiais.
• Certificações (Präqualifikation): Exige-se inscrição no registo comercial ou prova de pré-qualificação alemã (PQ-Bund). Empresas estrangeiras devem apresentar prova equivalente traduzida.

📊 Critérios de Adjudicação

• Preço dominante? Sim. O critério é 100% baseado no preço (niedrigste Angebot). Não há margem para pontuação técnica subjetiva na fase de avaliação das propostas.
• Qualidade técnica dominante? Não. A qualidade técnica funciona apenas como um "filtro de entrada" (Critérios de Seleção). Se a empresa não provar solvência técnica e referências, é excluída antes da abertura do preço.
• Misto? Não. É um procedimento de leilão de preço fixo sobre requisitos técnicos mínimos obrigatórios.
• Complexidade técnica esperada: Média-Baixa. O desafio não está na inovação do produto, mas no cumprimento rigoroso das normas alemãs e das dimensões específicas para um edifício histórico (estação de comboios).

🧠 Leitura estratégica

✔ Oportunidade de Nicho: O facto de ser um edifício histórico (estação de comboios) valoriza fornecedores que garantam estética e durabilidade.

✔ Risco Logístico: O prazo é muito curto para produção à medida. Favorece empresas com stock ou processos de fabrico rápidos.

⚠ Risco Jurídico (Rüge): O prazo de reclamação de 10 dias sobre erros no edital exige uma leitura técnica imediata dos documentos assim que são descarregados.

🚦 Avaliação rápida por lote

Lote 5 (Mobiliário): 

• 🟡 Viabilidade Média. 
• Exige referências de projetos similares nos últimos 5 anos. 
• O prazo de 50 dias para fabrico e entrega é o maior desafio.

Lote 6 (Jogos/Instrumentos): 

• 🟢 Viabilidade Alta. 
• Perfil de revenda e logística de material standard.

Lote 7 (Louça): 

• 🟢 Viabilidade Alta. 
• Baixa complexidade técnica, focado em preço e stock.

Lote 8 (Acústica): 

• 🟡 Viabilidade Média. 
• Requer conhecimento técnico de instalação em edifícios históricos (proteção do património).

💡 Observação Estratégica Global

Este concurso é um exemplo clássico de "Barreira de Entrada Administrativa vs. Facilidade de Execução".

1. O Filtro Alemão: A exigência de Präqualifikation (ou documentos equivalentes traduzidos) e o seguro de responsabilidade civil de 3M€ afastam aventureiros. Para uma empresa portuguesa que já tenha esta documentação preparada, a concorrência será menor.
   
2. Logística e Montagem: O custo da deslocação de uma equipa de montagem para Gransee (perto de Berlim) deve considerar o salário mínimo local de 13€/hora. O Lote 7 (Louça) é o mais seguro para exportação direta sem necessidade de serviços locais.
3. Janela de Oportunidade: Sendo um projeto financiado pelo programa LEADER, o rigor com os prazos (fim em Junho/2026) é absoluto para não perderem a subvenção. Garantir prontidão de entrega no fecho da proposta é o argumento de venda invisível mais forte.

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